店铺转让合同怎么打，店铺转让合同免费-淘铺王

店铺转让在商业领域是一个常见的交易行为，无论是因为经营不善，还是因为投资者想要转手盈利，一份严谨的店铺转让合同是保障双方权益的关键文件。合同不仅仅是对双方达成的口头协议进行记录，它还具有法律效力，能够避免未来的纠纷。因此，如何正确撰写一份清晰、合法的店铺转让合同显得尤为重要。

一、店铺转让合同的核心构成

店铺转让合同的基本内容通常包括以下几个关键部分：

合同主体信息：

合同的主体是指转让方和受让方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址和联系方式等。这部分信息确保合同的法律效力和双方权利的可追溯性，避免出现纠纷时无法联系到当事人。

标的即指店铺本身。需要在合同中明确店铺的位置、面积、经营性质等详细信息，确保转让双方对交易内容有统一的认知。例如：店铺是否有包括内部设施、设备的转让，或者仅仅是经营权的转让，这些都需要在合同中列明清楚。

转让价格及支付方式：

这一部分明确了转让方与受让方达成的价格以及支付方式，包括是否分期支付、支付时间、银行账户信息等。详细的价格条款有助于避免后期关于金额的争议。还可以包括因支付延迟产生的违约金条款，以确保受让方按时履行支付义务。

转让时间及交接方式：

转让的时间节点和交接方式是合同中非常重要的环节。双方应商定明确的交接时间，并确保店铺交接时的状态与合同中所约定的情况一致。例如，交接时是否需要转让方协助培训新经营者、交接后责任划分等都应写入合同。

二、店铺转让中的法律风险防范

产权清晰确认：

在签订店铺转让合同前，务必要确认店铺的产权是否清晰，是否存在租赁或抵押等法律障碍。如果是租赁的店铺，转让合同中应包括房东同意转让的相关文件，以避免将来因租赁合同纠纷带来的麻烦。

违约条款设置：

合同中应详细列出违约条款，包括双方违约时的责任和赔偿机制。例如，受让方未按约定时间支付款项，转让方如何处理，或者转让方未按时完成店铺的交接，受让方有权追索赔偿等。

税费及债务处理：

店铺转让过程中，涉及到的税费如何分担、店铺前期运营中产生的债务如何处理，都是需要提前在合同中明确的。例如，店铺是否有未缴清的税款或应付账款，这些问题如果不在合同中提前说明，可能导致受让方承担不必要的财务风险。

合同是对双方达成的所有协议和共识进行的书面确认，因此合同内容必须清晰、准确，避免引发歧义或遗漏可能引起争议的重要条款。

三、店铺转让合同撰写中的常见误区

在撰写店铺转让合一些常见的误区如果没有规避，可能会给双方带来不必要的法律纠纷。以下列举几个常见误区：

口头协议未落实到书面：

在一些情况下，转让双方在合同签署前可能会进行多次协商，达成一些口头协议。但这些口头协议如果没有最终落实到合同中，极易在后期发生争议。转让合同的效力以书面为准，因此，双方达成的所有重要事项必须体现在合同条款中。

模糊条款导致履行困难：

一些店铺转让合同中为了避免过多的细节，常常会出现一些过于宽泛或模糊的条款。例如，转让价格没有细化支付时间或方式，或者对于转让过程中哪些设施设备包含在转让范围内没有明确。这类模糊条款在实际执行时往往难以界定，可能会导致合同无法正常履行。

忽略后续权利和义务：

很多店铺转让合同在撰写时只注重了转让的前期事项，如交接和支付安排，但忽略了转让后的权利和义务分配。例如，转让方是否在转让后仍有义务协助受让方处理遗留问题，或者转让后的法律责任如何划分，这些都需要在合同中进行明确规定。

四、如何保证店铺转让合同的合法性

为了保证店铺转让合同的合法性和完整性，建议在撰写时可以考虑以下几点：

聘请律师审查：

如果是金额较大的店铺转让，建议双方聘请律师参与合同的起草或审查。律师能够从法律的角度确保合同的每一项条款都符合法律规定，避免因不懂法律而造成的漏洞。

提前沟通清楚每个细节：

在撰写合同前，双方应进行充分的沟通，确保每个细节都能达成一致。尤其是涉及财务、设备、员工等重要内容的条款，必须明确责任划分。

保留好相关证据：

店铺转让前的一切沟通记录和合同签署过程中的文件和票据，都应该保留好作为后续参考依据。这些证据在未来可能成为解决争议的重要依据。

五、合同执行中的注意事项

合同签订后，转让双方应严格按照合同的条款执行，并注意以下几点：

按时完成交接：

交接环节是合同执行的关键，转让方应确保店铺的经营状态、物品设备等符合合同中的约定，而受让方也应按照合同支付款项。

遵守合同的附加条件：

如果合同中对转让后的某些事项有特别的规定，如保密条款或不得再从事同类经营的条款，双方都应严格遵守，避免法律纠纷。

店铺转让合同不仅是双方权益的保障文件，更是商业行为的法律基础。只有在细致、全面的基础上撰写的合同，才能为双方带来最大的保障，避免不必要的法律风险。